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购房待升值注意:对高房价动真格了
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作者:
admin
时间:
2010-4-18 20:56
标题:
购房待升值注意:对高房价动真格了
14日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍,与此同时,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,贷款首付款比例不得低于30%。
[h3]腾讯财经第一时间连线中国商业地产联盟秘书长王永平。他认为,这一举措可以起到抑制房价的作用,尤其对于投资投机性购房部分。
此前,国家统计局公布数据显示,3月全国房价涨11.7%,创纪录高点。[/h3]
“可以看出中央释放出强烈信号,要对高房价动真格了,这对投资投机者是一种检验,尤其是利用银行贷款的投机者,房地产业将进行一轮盘整。”他说,对于刚性需求的购房者,这一政策的效果可能不太明显。
王永平指出,相较物业税或房产税而言,国务院要求收紧房贷是一种行政手段,“来得快且直接”,还易于及时调整。另一方面,税收这种手段动用起来相当复杂,而且总是调整的话也显得不太严肃。
他还指出,银行收紧房贷对于开发商无疑也会有所影响,买房者的钱最终也是进入开发商腰包,“这将打击一些开发商的预期”。
一位银监会人士亦向腾讯财经表示,中央此举将抑制房价上涨,至少不会助推房价疯涨,尤其打击了用银行的钱投资投机的购房大军。
该人士认为,这项政策对银行业的影响是正面的,一方面,目前银行业尚未出现贷不款的局面;另一方面,投机者减少可以让银行的风险降低,利率提供则可以让收益增多。
作者:
那琅
时间:
2010-4-18 23:01
我也想买房呀,但要等到“月球”开发时了-------
作者:
七里
时间:
2010-4-19 10:07
[s:5]
作者:
实际
时间:
2010-4-19 12:14
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作者:
思榜
时间:
2010-4-19 14:23
我攥钱买房,就象小时候追月亮跑的游戏那样啊,你跑,月亮也跑啊、、、、、、到底何时,我才拥有自己的房啊、、、、、
作者:
lsspcdy
时间:
2010-4-19 17:24
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作者:
井冲
时间:
2010-4-19 19:39
难啊 !
作者:
双分
时间:
2010-4-20 08:44
不用叹气,我们准备去一个“无人管的三角地带”搭建两间板房来住,这不但住得心安理得,而且又能防地震。
作者:
苦海孤雏
时间:
2010-4-20 11:21
呵呵呵 [s:2]
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